房屋买卖协议能证明有法律效力。依据《合同法》，协议需真实、合法、不侵权才有效。不满足条件可能导致协议无效，产生纠纷时难以维权。
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1. 确保协议真实反映双方意愿，无欺诈、胁迫；
2. 检查协议内容是否合法，不违法律法规；
3. 确认协议未侵犯第三方利益，如共有产权人；
4. 如有争议，及时咨询律师或寻求法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋买卖协议效力问题，常见方式为咨询律师或起诉确认。选择依据协议具体情况及当事人需求，律师可提供专业意见，起诉则由法院判定。
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