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夫妻离婚按揭房可以过户给孩子吗

吴亮律师2025-06-24云和县刑事律师咨询

夫妻离婚房子可过户给孩子。依据《物权法》等法律规定,房子过户需经依法登记才发生效力。未过户前,房子仍属原夫妻共有,过户后则属于孩子单独所有。不过,若不及时过户,未来可能产生产权纠纷,影响孩子权益。
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夫妻离婚房子可过户给孩子。操作如下:1. 赠与方式:需夫妻双方同意,办理赠与公证,然后前往房管局过户。2. 买卖方式:签订买卖合同,明确房款、支付方式等,然后办理过户。3. 如房子有贷款,需先还清贷款或取得银行同意,再进行过户。4. 过户时,需缴纳相关税费,并准备好过户所需材料。
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夫妻离婚房子过户给孩子,常见方式有赠与和买卖两种。选择赠与的,应办理赠与公证并过户;选择买卖的,需签订买卖合同并过户。具体方式需根据实际情况和法律规定确定。

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